Ruim 3-kamer benedenwoning beschikbaar met riante tuin aan de Wolphaertsbocht, gelegen in de Tarwewijk. De ligging is ideaal. Aan de Wolphaertsbocht zijn verschillende tramhaltes en aan het einde van de straat tref je metrostation Maashaven. Voor de deur is de Pleinweg, waarvandaan je zo de Maastunnel in rijd richting het centrum van Rotterdam. Met de auto bent u binnen enkele minuten op de Rijkssnelweg A15. Vlakbij is het Zuiderpark en het grote overdekte winkelcentrum Zuidplein ligt in het Hart van Zuid, het gebied van Rotterdam wat volop in ontwikkeling is en waar alle stadsfaciliteiten te vinden zijn. Kortom: een bruisend stukje Rotterdam! LET OP, voor deze woning dient een Huisvestingsvergunning aangevraagd te worden bij de Gemeente Rotterdam. Wanneer deze is ontvangen is de sleuteloverdracht. INDELING Via de hal betreed je de riante woonkamer gelegen aan de voorzijde. Door de vele raampartijen is er ontzettend veel natuurlijk lichtinval! De nieuw geplaatste keuken is gelegen aan de tuinzijde en word geleverd zonder apparatuur. Ook beide slaapkamers zijn gelegen aan de tuinzijde, vanuit de grote slaapkamer heb je toegang tot de tuin. Slaapkamer 2 is voorzien van een vaste inbouwkast. Terug in de hal vind je de badkamer welke volledig is betegeld en is voorzien van een douche, en wastafel. Ook in de hal het separaat toilet. Via de keuken als de grote slaapkamer is de royale tuin te betreden. De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen en dubbel glas en wordt verwarmd middels CV! Huurcondities: Huurprijs: €847,05 per maand excl. nutsvoorzieningen Waarborgsom: €1694,10 Inkomenseis: minimaal 3 maal de huurprijs bruto per maand middels loon uit arbeid Duur overeenkomst: minimaal 12 maanden onbepaalde tijd Wijze van oplevering: kaal Er worden geen uitlatingen gedaan over het toewijzingsbeleid Vakantietoeslag en overige toeslagen worden niet meegerekend. De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn ter indicatie.